Die Öko-Siedlung ALTAI RESIDENZ FREIGEIST

Die vielen Deutschen, Österreicher und Schweizer, sowie Russlanddeutsche wollen nach Russland ziehen, insbesondere nach Sibirien, um sich dort dauerhaft niederzulassen oder Urlaube zu verbringen. Aber viele hält der Gedanke, allein dort zu sein, dass dort Gleichgesinnte und eine natürliche Infrastruktur für ein erfülltes Leben und Arbeiten geben wird.

Die Öko-Siedlung ALTAI RESIDENZ FREIGEIST ist eine Gemeinschaft von gleichgesinnten Freidenker mit einem großem Herzen. Wo deutsche, russische und altaische Kulturen sich harmonisieren und gegenseitig bereichern werden. Wo man in seinem Beruf auslebt, wenn man möchte, aktiv bleiben kann und seine Muttersprache und die Werte seiner Vorfahren auslebt.

Fühlen Sie sich in unserer Öko-Siedlung, wie in einem Fünf-Sterne-Hotel, in komfortablen Häusern aus sibirischer Zeder, an einem einzigartigen Kraftort mit entwickelter Infrastruktur und unberührter Natur.

Beschreibung des Produkts und seiner Hauptvorteile

Für welches Zielpublikum ist das Projekt konzipiert?

• Für Russlanddeutsche, die es vorziehen in Siedlungen zu leben, die sich gegenseitig unterstützen und ihre Kultur aufbewahren
• Für einheimische Deutsche, Österreicher und Schweizer, die ein eigenes Ferienhaus haben oder nach Russland auswandern wollen
• Für alle russisch und deutschsprachigen Menschen aus anderen Ländern der Welt, die das Gefühl haben, dass der Kraftort Altai Gebirge mit seiner unberührten, einzigartigen Natur ihre Herzen berührt.

Was ist die Einzigartigkeit des Projekts?

Die einzigartige Lage des Grundstücks, im Dorf Artybash mit entwickelter Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Geschäfte, Restaurants, aber abseits des Zentrums und des Trubels.

37 Hektar Urwald mit 90 Grundstücken von denen nur 25 Hektar bebaut werden sollen, grenzt am Naturschutzgebiet und liegt am sonnigen Ufer des Teletskoje-Sees.

1000 Meter des Ufers werden für Erholung und Sport eingerichtet. Ein Liegeplatz für Privatboote und ein Hubschrauberlandeplatz entsteht. In 20 km Entfernung vom Dorf ist es möglich, einen Mini-Flughafen zu bauen.

Der Telezkoje-See gehört zum UNESCO-Erbe und ist im Winter wie im Sommer ein beliebter Ort für aktive Erholung und Tourismus. Alpinski, Schneemobil, Hundeschlitten, Reiten, Klettern, Trekking, Rafting, Motocross, Fischen und Jagen, Thermalquellen und so weiter ist möglich.

Für viele Menschen ist der Urlaub im Altai-Gebirge nur ein Traum. Jetzt haben Sie die großartige Gelegenheit, Eigentümer eines eigenen Hauses mit einem Grundstück zu werden und in der schönsten und saubersten Ecke unseres Planeten zu leben.

Vorteile von ALTAI RESIDENZ FREIGEIST

• 37 Hektar unberührter Wald am sonnigen Ufer des schönsten Telezkoje-Sees in Artybasch.
• Reine Ökologie, Wasser, Luft, Wälder, Berge, eine reiche Flora und Fauna, die mit Nichts zu vergleichen ist.
• Entwickelte Infrastruktur und vollständige Versorgung mit allem Notwendigen auf hohem Niveau (von der Schule bis zum Krankenhaus)
• Riesige Möglichkeiten für Sport und Erholung (über 20 Aktivitäten)
• Jeder Eigentümer hat ein Stück unberührten Waldes mit einem eigenen Kristallwasserbrunnen.
• Moderne, ökologische Häuser mit Charakter und Seele, geschaffen nach alten Traditionen.
• Eine gewinnbringende Investition mit ständig wachsendem Wert. Die Amortisation eines Gästehauses beträgt bei 65 m² bis 95 m² – 2-3 Jahre.
• Einzigartiges Erbe für Kinder und Nachkommen
• Austausch russischer, deutscher und altaischer Kulturen
• Gästehäuser, für Ferien und Vermietung an Touristen
• Kommunikation in Ihrer Muttersprache und Bewahrung Ihrer Kultur

Zusätzliche Projektmerkmale

Das Clubdorf liegt in der Republik Altai im Südwesten Sibiriens, an der Grenze zu Russland, Kasachstan, China und der Mongolei. Die Hauptstadt ist Gorno-Altaisk.

Die Lage des Altai ist einzigartig, denn ein kleines Gebiet vereint eine Vielzahl von Naturlandschaften wo die Zivilisation mit dieser magischen Welt gut harmonisiert.

Die Republik Altai ist die einzige Region Russlands, in der Elektrizität durch Wasser und Sonne erzeugt wird.

Die Landwirtschaft überwiegt, jedoch sind die Kurorte und Tourismus wichtige Einnahmequellen in Harmonie mit der Natur.

Der wichtigste Schatz sind die Süßwasserressourcen. Die Waldressourcen belaufen sich auf etwa 43 Tausend km² und werden auf 700 Millionen m³ geschätzt. Es gibt viele Quellen für Mineralwasser mit heilenden Eigenschaften.

Die größten Flüsse sind Katun und Biya.

Der größte See: Telezkoje (Altyn-Kol) hat eine Fläche von 230,8 km² und ist 325 Meter tief.

Der höchste Berg von Belukha ist 4506 m.

Telezkoje-See, Artybasch-Siedlung

Unser Grundstück befindet sich in Artybash direkt am Seeufer. Die Entfernung von Artybasch bis zum Bezirkszentrum Turotschak beträgt 73 km und bis zur Hauptstadt – Gorno-Altaisk – 150 km.

Das Klima in diesem Gebiet ist im Vergleich zur gesamten Region sehr mild. Im Winter, max. -20 °, im Sommer bis zu + 35 °.

Der Telezkoje-See ist einer der malerischsten Orte in der ganzen Region. Biosphärenreservat Altai und UNESCO-Naturerbe.

Etwa 70 Flüsse und 150 Wasserläufe münden in den See. Mehr als 1200 Pflanzenarten prägen die reiche Flora und Fauna dieses Gebietes. Viele Tierarten wie Bär, Luchs, Wolf, Vielfraß, Fuchs, Zobel, Eichhörnchen, Dachs, Wildschwein, Bergziege, Kaninchen, Bisamratte, Maral und Elch nennen dieses Gebiet ihr Zuhause.

Über 300 Vogelarten und etwa 10 Arten von Reptilien und Amphibien. Der See ist die Heimat vieler Fischarten: Taimen, Maräne, Äsche, Felchen, Hecht, Barsch, Quappe, Lachs, Flachs, Stier, Elritze, Maultier, Maultier, Gründling, Felchen.

Sehenswürdigkeiten

Für die Naturliebhaber…

Es gibt alles: Berge, Steppen, Seen, Flüsse, Höhlen, Wälder, Blumenwiesen, glückliche Tiere, die in freier Wildbahn leben, und eine wunderbare Vogelwelt, die es zu entdecken gilt.

Erkunden Sie viele Sommer- und Wintersportarten. Gehen Sie Skifahren, Bootsfahren, Schneemobilfahren, Schlittenfahren mit dem Sibirischen Husky, Klettern, Trekking, Rafting, Wandern, Motocross fahren, fischen und Jagen.

Sie können selbst Führungen für deutschsprachige Touristen anbieten. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden.

Nehmen Sie sich etwas Zeit für sich selbst, finden Sie innere Harmonie. Verbinden Sie sich mit der Natur, genießen Sie frische Luft, sauberes Wasser, Heilkräuter, reinen Honig, das alles unterstützt gesundheitlich den Geist und Körper.

Zusätzliche Dienstleistungen

• Grundstückskaufverträge, Privatisierung
• Kaufverträge für den Bau des Hauses, in Etappen
• Hilfe bei der Einwanderung / Visum / Einreisedokumente
• Registrierung des Unternehmens, Gewerbe
• Kontoeröffnung / Buchhaltung / Steuerberater

Dörfliche Infrastruktur

• Erschlossene Grundstück, Straßen, Wege
• Wasserversorgung durch eine Wasserquelle. Jeder Käufer kann zusätzlich seine eigene Wasserquelle auf seinem Grundstück bekommen
• Biologische Abwasser und Kläranlage
• Ökologische Stromversorgung
• Hausverwaltung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Privater Kindergarten (Deutsch, Russisch)
• Kinderspielplatz
• Park für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten
• Ausgestatteter Kai
• Sportplatz, Volleyballplatz, Grillplatz
• Dorfladen, Restaurants, Kneipe, Cafe, Bäckerei, Konditorei.
• Post, Friseursalon, Schönheitssalon, Hotelier, Autowerkstatt.
• Kapelle, Aussichtsplattform
• Fitness-Club mit Schwimmbad und Wellness-Zentrum

Ihre Berufe

• Bäcker / Konditor / Koch / Gastronom / Atelier /
• Fitnesstrainer / Ernährungsberater / Heilpraktiker / Masseur / Yogalehrer / Arzt für Naturheilkunde / andere Gesundheits- und Heilberufe
• Handwerker
• Leiter der Touristengruppe
• Tanzlehrer / Musiklehrer / Kunstlehrer
• Friseurmeister / Kosmetikerin

Projekt-Häuser

Wir werden von den besten Baufirmen aus Russland begleitet, die sich seit vielen Jahren in Moskau, St. Petersburg und anderen Städten des Landes bewährt haben.

Es stehen verschiedene Hausprojekte zur Auswahl.

Dabei handelt es sich um moderne, ökologische Häuser mit einzigartigem Design und ausgeprägtem Charakter, die alten Traditionen aufbewahren.

Intelligente Technologien und hochwertige Materialien machen Häuser unverkennbar dauerhaft und sicher. Häuser aus natürlichen Materialien sehen elegant und sehr gemütlich aus.

Sie können Größe, Materialien und persönliche Wünsche individuell wählen.

Wir bieten verschiedene Arten der Bauweise an:

1. Blockhaus

• Kanadische, russische und skandinavische Baumethoden.
• Verschiedene Holzarten, wie z.B. die berühmte sibirische Zeder, die antibakterielle, antiseptische und beruhigende Auswirkungen auf unsere Gesundheit hat.
• Traditionelle russische Taigakiefer und langlebige Lärche, die widerstandsfähiger ist als Beton.

2. Haus aus Leimholz

3. Massivhaus

4. Kombi-Haus

5. Fertighaus

Das Dorf-Ökoprojekt ist auf Selbstversorgung ausgelegt. Moderne Technologien machen es möglich, natürliche Ressourcen zu nutzen, ohne die Natur zu stören, oder zu verschmutzen: Energie von Sonne, Erde und Wasser, das sauberste Trinkwasser aus dem eigenen Brunnen, bioseptische Abwässer.

Ökologisch saubere, intelligente Häuser aus hochwertigen Materialien machen die Häuser langlebig. Moderne Häuser mit bewahrten alten Traditionen bringen die Menschen zu ihren Wurzeln zurück, ohne auf den Komfort des Lebens zu verzichten.

Der Autor und das Projektleiterteam

Svetlana Eberhardt, Autorin des Projekts. Geboren und aufgewachsen im Norden Russlands in Workuta. 1991 zog sie nach Deutschland. Sie hat Erfahrung in Bauprojekten in Deutschland und Paraguay. Sie arbeitete als Managerin in einem Bauunternehmen. Sozialpädagogin, Familientherapeutin von Beruf, Erbheilerin.

Lebensphilosophie – Liebevolles Miteinander und ganzheitliche, harmonische Verbindung des Menschen mit der Natur und sich selbst. Eine Gesellschaft mit einer starken und gesunden Familie wo die Kinder die Möglichkeit haben, ihr geistiges Potenzial zu entwickeln. Wo ältere Menschen, die über eine große Lebenserfahrung verfügen, in das Leben und die Entwicklung des Dorfes integriert werden und die Gesellschaft bereichern.

Im Projekt ALTAI RESIDENZ FREIGEIST, das Team, sind fast alle Menschen, die in diesem Ort geboren sind, an diesem Ort leben und diesen lieben. Ihnen ist sehr wichtig, ihren Beitrag in die harmonische Entwicklung dieses einzigartigen Ortes für sich und künftige Generationen zu investieren. Unser Team verbindet die gleiche Idee, einen Ort des Lebens als Symbiose innovativer Technologien unserer Zivilisation auf diesem Territorium der unberührten Natur zu erschaffen.

Projektteam:

• Svetlana Eberhardt, Projektleiterin, Entwickler.
• Alexej Semuchin, ehemaliger Bürgermeister des Dorfes Artybash, Mitglied des Schutzfonds des Altai-Gebirges
• Swetlana Maslennikowa, Bauträgerin, regionale Immobilienmaklerin.
• Pawel Akulow, Finanzberater, Steuerberater
• Vladimir Zarkov, Eigentümer eines Holzfällerunternehmens im Bezirk Turotschatskij

Die Baubranche ist weltweit sehr profitabel, insbesondere für Bauträger. Aber sie sparen leider oft an der Qualität der Baumaterialien.

Ich, Svetlana Eberhardt, setze als Projektgestalterin und Entwicklerin, auch unser Team, ein Projekt für unseren eigenen Wohnsitz im Dorf um. Wir verdienen kein Geld mit dem Bau von Häusern. Alle Preise sind transparent und für mich und den Käufer gleich. Über Qualität und Umweltfreundlichkeit brauchen wir, meiner Meinung nach, nicht zu sprechen. Wir werden nur umweltfreundliche Materialien von erstklassiger Qualität verwenden.

Hat das Projekt irgendwelche Garantien, und wenn ja, welche?

Nach dem Projektschluss wird ein Kaufvertrag zwischen dem Bauträger und dem Investor (Käufer) unterschrieben, wo alle vorgeschriebenen Verpflichtungen fixiert werden.

Ziele und Bedingungen des Projekts

Für das gesamte Projekt werden 12.000.000 Euro benötigt: Grundstücke erschließen, Straßen, Wege, Umzäunung, Damm, Liegeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Sport- und Gesundheitszentrum, Kulturzentrum, Kapelle, Kinder- und Sportplätze.

Für die erste Bauphase des Clubdorfs werden Ausgaben in Höhe von € 750 .000 erforderlich sein:

• geodätisches Projekt: Streuung aller Abschnitte, Untersuchung von Boden und Gelände, Messungen, Vorbereitung dieses Materials für den Architekten
• Registrierung aller 90-100 Parzellen und Erhalt von Katasternummern
• Architektenplan, Generalplan
• Grundstück an Kanalisation Anschließen

Der Käufer, der sein Angebot hier auswählt und die Coins einfrieren lässt, erwirbt damit eine Wohnung, oder ein erschlossenes Grundstück mit einer Katasternummer und mit der ausgewählten Hausgröße. Häuser zur Auswahl gibt es auf unserer Webseite.

Der Preis für das Schlüsselfertige Haus, kann später von Ihren individuellen Wünschen abweichen, falls Sie zusätzliche Wünsche haben werden; z.B. ein Keller, eine Garage, ein Kamin, eine Sauna, größere Terrasse, muss den Endpreis später aufgestockt werden

Preise für Grundstücke, Wohnungen und Häuser sind nur für die PlatinHero-Plattform für die Dauer des Projekts gültig. Nur für die Teilnehmer der Plattform wird der Preis der Grundstücke von 10% bis 32% reduziert!

Grundstück Preis

1. 625 m² / 40 € x 1 m²
2. 1.250 m² / 40 € x 1 m²
3. 2.500 m² / 36 € x 1 m²

Wohnung Preis

1. 45 m² / 1.555 € x 1 m²
2. 65 m² / 1.385 € x 1 m²
3. 85 m² / 1.295 € x 1 m²

Haus Preis

1. 65 m² / 1.540 € x 1 m²
2. 95 m² / 1.470 € x 1 m²
3. 125 m² /1.360 € x 1 m²
4. 165 m² /1.210 € x 1 m²

Die Grundstücke werden in verschiedenen Größen angeboten, derzeit ca. 2.500 m². Es wurden drei Zonen definiert: Fluss (gelb), Wald (grün) – in diesem Projekt vorgeschlagen. See (blau) – für Restaurants, Cafés, Hotels reserviert.

Für jeden Projektteilnehmer (Investor) können wir Grundstück mit ca. 2.500 m² in zwei oder vier kleinere Grundstücken aufteilen, wo es möglich wird mehrere Gästehäusern zu bauen. In diesem Fall erhält jeder Grundstück seine eigene Katasternummer.

Dies ist vorteilhaft, wenn der Eigentümer in Zukunft den Wunsch haben wird, einen Teil der Immobilie zu verkaufen, oder zwischen Kinder im Erbfall zu teilen.

Später, nach dem Bau des Hauses, kann das Grundstück auch aufgeteilt werden. Bitte berücksichtigen Sie später die zusätzlichen Kosten für Steuern, Registrierung und Anmeldung.

Zum Beispiel:

• Sie können auf ihrem Grundstück ein Ferienhaus für sich bauen und zu anderen Zeiten ihr Haus für Touristen vermieten lassen
• Oder Sie bauen auf diesem Grundstück zusätzlich noch ein kleineres Gästehaus
• Oder Sie kaufen 2 Grundstücke, eins für den persönlichen Gebrauch und das andere für ein Gästehaus genutzt werden. Aus einem ca. 2.500 m² großen Grundstück, können zwei mit ca. 1.250 m² mit zwei Gästehäusern, oder vier Grundstücke mit ca. 625 m² und vier Gästehäusern, entstehen.

In den Angeboten werden verschiedene Größen vorgestellt.

Sie wählen erst die Hausgröße und später das Haus aus drei von uns vertretenen Baufirmen aus. Dabei kann es sich um Holzhäuser, Blockhäuser, Steinhäuser oder Fertighäuser handeln.

Details und alle ihre individuellen Wünsche werden dabei berücksichtigt und mit dem Architekten abgestimmt.

Nachdem Sie Ihr Angebot ausgewählt und das Projekt auf der Plattform erfolgreich abgeschlossen haben, nehmen wir das von Ihnen ausgewählten Grundstück die Nummer, die Größe, auch die Hausgröße auf und schließen einen Kaufvertrag zwischen dem Bauträger und dem Investor (Käufer) mit allen vorgeschriebenen Verpflichtungen ab.

Deadlines

Geschätztes Abschlussdatum: Ende 2023. Der Zeitpunkt hängt direkt von der Geschwindigkeit der Finanzierung ab.

Kontakdaten

Projekt-Website: www.freigeist-residenzaltai.de.

https://web.facebook.com/luxusresidenzfreigeist

Svetlana Eberhardt Tel. Nr.: + 49 1787 888 900