Экопоселение ALTAI RESIDENZ FREIGEIST

Большинство коренных немцев, австрийцев и швейцарцев, а также русских немцев хотят переехать из Германии в Россию, особенно в Сибирь для постоянного проживания или отдыха. Но многих останавливает мысль остаться затерянными и одинокими. Что не будет единомышленников и инфраструктуры для полноценной жизни и работы.

Экопоселение ALTAI RESIDENZ FREIGEIST – это сообщество единомышленников свободных духом людей с добрым сердцем. Где немецкая, русская и алтайская культуры смогут гармонировать и обогащать друг друга. Где можно оставаться активным в своей профессии, сохраняя родной язык и ценности своих предков.

Почувствуйте себя в нашем эко поселке, который сам обеспечивает себя, как в пятизвездочном отеле, в комфортабельный домах из целительного сибирского кедра, в уникальном месте силы, с развитой инфраструктурой и нетронутой природой.

Описание проекта и его основные преимущества

Для какой целевой аудитории рассчитан проект?

Люди, которые слышат зов своего сердца и давно хотели вернуться на родную землю или жить в месте силы. В месте, где ты живой и дышишь полной грудью. Где ты можешь творить и раскрыть новые грани.

Люди, которые ценят природу и хотят стать владельцем земельного участка и дома в уникальном месте, нетронутой природы в самом сердце горного Алтая. Жить в окружении единомышленников, питаться здоровой едой, заниматься спортом и любимым делом. Оставить своим детям духовное и материальное наследие.

В чем уникальность проекта?

Уникальное месторасположение земельного участка в поселке Артыбаш с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, больница, магазины, рестораны, но вдали от центра и суеты.

Место силы, 37 гектаров нетронутого леса, из которых только 25 гектаров будут застроены. Граничит с государственным заповедником и располагается на солнечном берегу Телецкого озера. 1000 метров набережной будут обустроены для отдыха и спорта. Причалом для личных катеров и вертолетной площадкой. Возможно строительство мини аэродрома.
Телецкое озеро включено в наследие ЮНЕСКО и является популярным местом активного отдыха и туризма зимой и летом. Горные лыжи, снегоход, собачьи упряжки, лошади, скалолазание, трекинг, рафтинг, мотокросс, рыбалка и охота, термальные источники и так далее.

Для многих провести отпуск в Горном Алтае остается только мечтой. Теперь у вас есть прекрасная возможность стать владельцем собственного дома с участком земли и жить в красивейшем и чистом уголке нашей планеты. В особенном месте, месте наших великих предков.

Преимущества Алтай FREIGEIST CLUB

• 37 га нетронутого леса на солнечном берегу красивейшего Телецкого озера в Артибаше.
• Чистая экология, вода, воздух, леса, горы, флора и фауна, несравнимые ни с чем
• Развитая инфраструктура и полное обеспечение всем необходимым по высоким стандартам (от школы до больницы)
• Огромные возможности для спорта и отдыха (более 20 видов активностей)
• Каждому владельцу — участок леса со своей скважиной кристальной воды
• Современные, экологичные дома с характером, созданные по старым традициям
• Выгодная инвестиция, с постоянно растущей ценностью. Окупаемость гостевого дома 65 м² и 95 м² — 2-3 года.
• Уникальное наследие для детей и потомков
• Обмен российской, немецкой и горно-алтайской культур
• Гостевые дома, для отпуска и сдачи в аренду туристам
• Общение на родном языке и сохранение своей культуры

Дополнительные характеристики проекта

Клубный поселок расположен в самом центре Республики Алтай на юго-западе Сибири, на границе России, Казахстана, Китая и Монголии. Столица — Горно-Алтайск.

Алтай уникален своим расположением, ведь на небольшой территории соединяются самые разнообразные природные ландшафты и цивилизация прекрасно уживается с этим волшебным миром.

Республика Алтай — единственный регион России, в котором электричество вырабатывается водой и солнцем. Преобладает сельское хозяйство, но курорты и туризм являются важными источниками дохода.

Самое важное сокровище — это ресурсы пресной воды. Есть много источников минеральной воды, обладающей лечебными свойствами.

Самые крупные реки — Катунь и Бия.

Самое большое озеро: Телецкое (Алтын-Коль) площадью 230,8 км² и глубиной 325 метров.

Самая высокая гора Белуха — 4506 м.

Лесные ресурсы составляют около 43 тысяч км² и оцениваются в 700 миллионов м³.

Телецкое озеро, поселок Артыбаш

Наша недвижимость находится в Артыбаше прямо на берегу озера. Расстояние от Артыбаша до районного центра Турочак — 73 км, а до столицы — Горно-Алтайска — 150 км.

В этом районе очень мягкий климат по сравнению со всем регионом. Зимой макс. -20 °, летом до + 35 °

Телецкое озеро — одно из самых живописных мест во всем регионе. Алтайский биосферный заповедник и природное наследие ЮНЕСКО.

В озеро впадает около 70 рек и 150 водотоков. Более 1200 видов растений характеризуют богатую флору и фауну этой местности. Многие виды животных, такие как медведь, рысь, волк, росомаха, лиса, соболь, белка, барсук, кабан, горный козел , кролик, ондатра, марал, лось.

Более 300 видов птиц и около 10 видов рептилий и амфибий. В озере обитают многие виды рыб: таймень, ряпушка, хариус, сиг, щука, окунь, налим, лосось, ленок, бык, гольян, мул, пескарь, сиг.

Достопримечательности

Для тех, кто влюблен в природу…

Здесь есть все: горы, степи, озера, реки, пещеры, леса, цветочные луга, счастливые животные, живущие в дикой природе, и удивительный мир птиц, который стоит открыть для себя.

Изучайте новые летние и зимние виды спорта. Катайтесь на лыжах, снегоходах, лодках, санях с сибирскими хаски. Занимайтесь скалолазанием, трекингом, походами, рафтингом, верховой ездой ли мотокроссом. Ходите на рыбалку и охоту.

Проводите свои туры для немецкоязычных туристов. Монетизируйте свое хобби.

Наконец, уделите время себе, найдите свой внутренний мир. Заземлитесь, помедитируйте и соединитесь с природой. Наслаждайтесь свежим воздухом, чистой водой, лекарственными травами, чистейшим медом. Очищайте свой разум и тело, оздоравливайтесь.

Дополнительные услуги

• Договоры купли-продажи земли, приватизация
• Договоры купли-продажи на строительство дома, поэтапно
• Помощь с иммиграцией / визой / въездными документами / государственной помощью
• Регистрация торговли, GmbH
• Открытие счета / бухгалтерский учет / налоговый консультант

Инфраструктура

• Централизованная система, улицы, пути
• Водоснабжение через источник воды, каждый покупатель может получить собственный источник воды на своем участке
• Био-очистка сточных вод и установка очистки сточных вод
• Экологическое электроснабжение
• Управление недвижимостью с круглосуточной службой охраны / службой безопасности
• Частный детский сад (немецкий, русский)
• Детская площадка
• Парк для прогулок, занятий спортом
• Оборудованная набережная
• Спортивная площадка, волейбольная площадка, площадка для барбекю
• Деревенский магазин, ресторан, паб, кафе, мини-пивоварня, пекарня, кондитерская
• Почта, парикмахерская, салон красоты, отельер, автомастерская,
• Часовня, обзорная площадка
• Фитнес-клуб с бассейном и оздоровительным центром
• Комплексный оздоровительный центр

Услуги специалистов

• Пекарь / кондитер / повар / ресторатор / ательер / пивовар
• Тренер по фитнесу / диетолог / альтернативный практик / массажист / преподаватель йоги / врач-натуропат / другие врачи и специалисты в области здравоохранения
• Ремесленники
• Руководитель туристической группы
• Педагог / учитель танцев / учитель музыки / учитель рисования
• Мастер-парикмахер / косметолог

Проектные дома

Нас сопровождают лучшие строительные компании из России, которые за многие годы зарекомендовали себя в Москве, Санкт-Петербурге и других городах страны.

На выбор предлагаются минимум 13 проектов домов.

Это современные, экологичные дома с уникальным дизайном и характером, созданные по старым традициям. Интеллектуальные технологии и качественные материалы делают дома долговечными и безопасными. Дома из натуральных материалов выглядят элегантно и очень уютно.

Индивидуально можно подобрать размеры, материалы и личные пожелания.

Предлагаются разные типы строительства:

1. Бревенчатый домик

• Канадские, российские и скандинавские методы строительства.
• Различные породы древесины, такие как знаменитый сибирский кедр, обладающий антибактериальным, антисептическим и успокаивающим действием на наше здоровье.
• Традиционная русская сосна из тайги и лиственница-долгожитель, которая более устойчива, чем бетон.

2. Дом из клееного бруса

3. Дом прочной конструкции

4. Каменный дом

5. Дом-универсал

6. Сборный дом

Поселочный проект рассчитан на самообслуживание. Современные технологии позволяют использовать природные ресурсы, не нарушая и не загрязняя природу: энергия от солнца и земли, чистейшая вода из собственной скважины, био-септическая канализация.

Экологически чистые, умные дома из высококачественных материалов делают дома долговечными. Современные дома с сохраненными старыми традициями возвращают человека к его корням, не отказываясь от жизненного комфорта.

Автор и команда проекта

Светлана Эберхардт, автор проекта.Родилась и выросла на севере России в Воркуте.

В 1991 году переехала жить в Германию. Автор строительных проектов в Германии и Парагвае. Работала менеджером в строительной компании. Социальный педагог, семейный терапевт по профессии, наследственный целитель.

Философия жизни — целостность и гармония человека с природой и самим собой, крепкая, и здоровая семья. Общество, где дети имеют возможность развить свой духовный потенциал. Где пожилые люди, с огромным жизненным опытом, интегрированы в жизнь и развитие поселка.

В проекте Алтай FREIGEIST CLUB участвуют люди, рожденные, проживающие в этом месте и любящие его. Которым очень важно вложить свою лепту в гармоничное развитие этого уникального места для себя и последующих поколений. Их связывает общая идея создания места жизни, как симбиоза новаторских технологий нашей цивилизации на территории нетронутой природы.

Команда проекта:

• Светлана Эберхардт, ведущий проектом, застройщик.
• Алексей Семухин, бывший бюргермейстер села Артыбаш, член фондов по защите Горного Алтая
• Светлана Масленникова, застройщик, риелтор региона
• Павел Акулов, аудит
• Владимир Зарков, владелец фирмы по заготовке леса в Турочатском районе

Строительный рынок очень прибыльный во всем мире, особенно для застройщиков. Но застройщики часто экономят на качестве строительных материалов.

Я, Светлана Эберхардт, как создатель проекта и застройщик, наша команда, воплощаем проект для собственного проживания в поселке. Мы не зарабатываем на строительстве домов. Все цены прозрачны и одинаковы как для меня, так и для покупателя. Говорить о качестве и экологичности, думаю нет необходимости. Будут использоваться исключительно экологически чистые материалы премиум качества.

Есть ли у проекта гарантии, и если да, то какие?

Гарантии закрепляются договором продажи-покупки участка с обязательством строительства дома и выполнением всех условий.

Таймлайн, цели и сроки проекта

Для воплощения всего проекта необходимо 12 000 000 евро: коммуникации, дороги, ограждение, набережная, причал, центр спорта и здоровья, центр культуры, детские и спортивные площадки

Для первого этапа строительства клубного поселка необходимо 700 000 евро:

• геодезический проект: размежевание всех участков, изучение грунта и рельефа, подготовка этого материала для архитектора под строительство
• оформление всех 90 участков и получение кадастровых номеров
• архитектурный план всего комплекса
• государственный план и разрешение на строительство
• подвод коммуникаций к каждому участку

Покупатель выбирая предложение сейчас, приобретет на эту сумму построенный дом со всеми коммуникациями. Если в процессе будет оставаться какая-то сумма, то покупатель сможет дополнительно установить гараж, камин, сауну и т.д.

Цены на земельные участки, квартиры и дома актуальны только для платформы PlatinHero на время активности проекта. Только для участников платформы и только для первого этапа запуска проекта актуальны низкие цены на земельные участки и дома. Стоимость земельных участков снижена до 32%!

Воспользуйтесь этой возможностью прямо сейчас и станьте первыми!

Предлагаются участки разных размеров, примерно 2 500 м². Они делятся на три зоны: речная (желтая), лесная (зеленая) – предлагаемые в этом проекте. Озерная (синяя) – для ресторанов, кафе, гостиниц, не предлагается.

За каждым участком закрепляется личный кадастровый номер и все необходимые коммуникации.

Каждый участник проекта (инвестор) еще до начала строительства может некоторые земельные участки разделить на две или четыре части. После строительства дома тоже можно разделить участки, но это дополнительные налоги и затраты на оформление.

Например, на участке 600 м² вы можете разместить гостевой дом в 65 м², который вмещает 4-5 гостей. Или вы можете приобрести большой участок в 2 500 м² и разместить на нем 4 гостевых дома. В этом случае, остается один кадастровый номер на весь участок.

Вы выбираете свой дом из представленных нами трех строительных фирм. Это могут быть деревянные дома, срубы, каменные или каркасные. Размеры оговариваются и фиксируются в договоре купле продажи. Детали и все индивидуальные пожелания будут учитываться в процессе и согласовываться с архитектором.

После того, как вы выбрали свое предложения и успешного завершения проекта на платформе. Мы фиксируем выбранный вами участок и заключаем договор о купле продажи между застройщиком и инвестором (покупателем) со всеми прописанными обязательствами.

Доставка, сроки

Ориентировочный срок окончания проекта: конец 2022 года. Сроки напрямую зависят от скорости финансирования.

Контакты

Сайт проекта: www.freigeist-residenzaltai.de

Fb: https://web.facebook.com/luxusresidenzfreigeist

Светлана: + 49 1787 888 900